光明区商务公寓可以用来申请学位吗?积分怎么算?

　　【导读】商务公寓价格比普通住宅低不少，而且不限购，所以有一些家长购买了商务公寓。不过，深圳商务公寓本身是不配套学位的，能否申请学位全看所在区入学政策是否支持。深圳积分入户网在下文为各位介绍光明区商务公寓可以用来申请学位吗？积分怎么算？的相关内容。

　　光明区商务公寓能否用来申请学位？

　　依照目前政策，深圳罗湖、福田、南山、大鹏、盐田、光明等区允许直接或间接使用商务公寓申请学位。

　　但是，类别、积分方面会有所差异，而且一般都会要求无房证明、实际居住证明等，具体以所在区政策为准。

　　罗湖区

　　2017年起，罗湖区用商务公寓申请学位的按特殊房产处理，不积分。

　　积分情况：

　　同等条件下，类别、积分相比住宅低，具体情况因孩子户籍各有不同;

　　不按居住时长积分。

　　材料要求：

　　提供房产证（不动产登记证）、在深圳的无房证明、实际居住证明。

　　福田区

　　允许用商务公寓申请学位，属于特殊住房，积分分数比住宅用途商品房低。

　　积分情况：

　　同等条件下，公寓比住宅积分低10分。

　　材料要求：

　　提供房产证（不动产登记证）及实际居住证明（去房产所在社区工作站开具）。

　　南山区

　　目前，南山区学位申请政策里没有提到商务公寓相关内容。

　　不过黑喵咨询南山区教育局，得到回复：

　　家庭名下的商务公寓为唯一住房的（即需要整个家庭成员在深圳都没有其他房产），房屋用途为住宅或商住，可按特殊类房产进行申请南山区学位，积20分。

　　积分情况：

　　同等条件下，公寓比住宅积分低。

　　材料要求：

　　提供房产证（不动产登记证）及该家庭在深圳的无房证明。

　　大鹏新区

　　允许用商务公寓申请学位，属于特殊住房，积分分数比住宅用途商品房低。

　　积分情况：

　　根据大鹏最新积分政策，同等条件下，因户籍不同，公寓比住宅积分低5-15分。

　　材料要求：

　　提供房产证（不动产登记证）及全家人在深圳的无房证明。

　　光明区

　　商务公寓当作其他住房，实际居住满一年（提前一年做好居住信息登记）可以申请义务教育学位。

　　按照其他住房分类，不积分。

　　盐田区

　　持有产权大于50%的商务公寓，可以申请义务教育学位，类别分和商品房一样。

　　但商务公寓没有类加分，也就是不能按住房时长加分。

　　备注：

　　此外，龙岗、宝安、龙华、坪山等区则是明确商务公寓不能用来申请学位。

　　为何商务公寓不能申请学位？

　　根据《深圳市城市规划标准与准则》，其中有相关规定：

　　商务公寓的用途范围是“为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑”。

　　因此，不能用商务公寓住房材料来申请学位。

　　那么，原则上商务公寓不能用于申请学位，为啥有的区却允许申请学位呢？

　　各区对商务公寓申请学位的不同规定，主要是根据各区的学位供给能力等具体情况来安排。

　　因此，有的区学位供给相对更充足的，允许使用商务公寓申请学位。

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