2022年积分入户深圳五年租赁合同是必要条件吗?

　　【导读】有朋友咨询深圳积分入户网，2022年积分入户深圳五年租赁合同是必要条件吗？对此，小编根据最新的深圳居住社保积分入户政策征求意见稿为各位申请者进行解答！除此之外，想要落户的朋友，点击深圳入户资格在线测评，看看你符合2022年深圳申请入户资格吧！

　　旧版积分入户深圳租赁合同要求说明

　　深圳纯积分入户租赁合同是要连续5年吗？

　　申请人应在当前或曾经拥有（可为已转让、出售等情形）的深圳市合法产权住房中，选择一套拥有时间最长，且已满5年的住房用于计算积分。

　　基本申请条件

　　同时具备以下基本申请条件的人员，可向我市公安机关提出积分入户申请：

　　（一）年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;

　　（二）持有有效的深圳经济特区居住证;

　　（三）拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年;

　　（四）未参加过国家禁止的组织及活动;

　　申请条件有关说明

　　申请条件有关说明

　　（一）关于基本申请条件核查和积分计算的时点说明。

　　申请人入户条件核查及积分分值计算时点为本年度申请截止日期（2020年9月30日）。

　　（二）关于拥有深圳市合法产权住房的说明。

　　1. 深圳市合法产权住房的范围。

　　经我市规划和自然资源局登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

　　2.拥有深圳市合法产权住房的要求和时限。

　　以拥有深圳市合法产权住房计算积分的，须同时符合以下两项条件：

　　（1）本年度申请截止之日（2020年9月30日），申请人须至少拥有一套深圳市合法产权住房。

　　（2）申请人应在当前或曾经拥有（可为已转让、出售等情形）的深圳市合法产权住房中，选择一套拥有时间最长，且已满5年的住房用于计算积分。

　　3.拥有深圳市合法产权住房的权利份额说明。

　　申请人提交的当前拥有和用于计算积分的深圳市合法产权住房，满足以下条件之一的，方可视为拥有：

　　（1）申请人本人为房产权利人且权利份额≥50%;

　　（2）申请人配偶为房产权利人且权利份额≥50%;

　　（3）申请人本人和配偶同为同一房产权利人，且夫妻双方拥有的权利份额之和≥50%。

　　4.申请人和配偶的婚姻登记时间。

　　凡以配偶（或本人与配偶共有）房产申请积分入户的，申请人和配偶的婚姻登记时间须在2019年12月31日之前，且2020年9月30日婚姻仍在存续期内。

　　（三）关于在深圳市租赁住房登记时间认定的说明。

　　申请人以租赁住房计算积分的，租赁时间以市住房和建设局核算认定的住房租赁登记时间为准。

　　申请人租住由市住房和建设局或各区人民政府提供的公共租赁住房的，租赁时间由市住房和建设局根据申请人提交的本人姓名、公民身份号码等信息进行核算认定。

　　（四）关于深圳市社会养老保险缴交时间认定的说明。

　　本年度申请截止之日（2020年9月30日），申请人须仍在缴交深圳市社会养老保险（受疫情影响，已向市人社部门报备延期缴费，疫情期间缴费年限视为正常缴费）。申请人缴交深圳市社会养老保险有中断的，其分值将在剔除中断时间后再予累计计算，申请人补缴形成的参保时间不予计算。申请人在申请时需填报个人缴交社会养老保险相关信息（个人参保信息可登陆深圳市人力资源和社会保障局网站查询）。社会养老保险缴交时间由市人力资源和社会保障局根据申请人提交的本人姓名、公民身份号码等信息进行核算认定。

　　新版征求意见稿积分入户深圳租赁合同说明（仅供参考）

　　申请居住社保积分入户人员应同时具备以下基本条件：

　　（一）年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下;

　　（二）持有有效的深圳经济特区居住证;

　　（三）拥有深圳市合法产权住房或合法租赁住所（已登记备案）年限满10年;

　　（四）依法按时参加深圳市社会保险年限累计满10年;

　　无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的组织及活动。

　　在新版政策中，五年已经变成了十年，原因如下：

　　根据近几年居住社保积分入户实际执行情况来看，最终入户人员在深圳工作生活基本都达到10年以上。

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