2020年深圳积分入户政策：公寓类房产能积分入户深圳吗?

　　2020年深圳常见公寓种类

　　在深圳比较常见的公寓种类主要有四种：

　　一、住宅类公寓

　　二、商务公寓

　　三、商业/办公类公寓

　　四、产研用地类公寓

　　2020年公寓类房产能积分入户深圳吗？

　　我们知道了深圳比较常见的四种公寓种类，那么这四种公寓种类能入户深圳吗？

　　住宅类公寓：房产用途标注的有住宅、单身公寓、单身宿舍等，和普通住宅一样。

　　商务公寓：政府认定的正规公寓，具有居住功能，也可注册办公。土地性质一般是二类居住用地、商住用地或商业用地，产权一般是40-50年也有70年的，房屋用途明确写着“商务公寓”。

　　商业/办公类公寓：改造类公寓，土地性质一般是商业服务业，产权一般是40年。

　　产研用地类公寓：俗称工改工公寓，土地性质一般是产业用地，产权一般是50年，房屋用途则是产业研究用房。

　　简单来说，住宅类公寓，只要有红本本，可以和普通商品房一样用来申请学位、入户深圳。

　　但是需要注意的是，在不同的区，公寓类房产会比住宅积分降低！

　　比如大鹏新区，同等条件下，因户籍不同，公寓比住宅积分低5分或10分。

　　比如福田区：同等条件下，公寓比住宅积分低10分。

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