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2021年深圳公租房申请热点问题汇总

来源:深圳积分入户网 发布时间:2021-07-15 10:50:18 阅读量:

  【导读】深圳公租房是拥有深圳户口的小伙伴所拥有的福利之一,那么在申请深圳公租房的时候有哪些常见的热点问题呢?深圳积分入户网在下文为各位朋友进行解答,帮助大家避坑。




 

  一、深圳公租房申请要满足什么条件?


  ①深圳户籍,年满18岁。

  ②在深无自有住房,未领取过租房货币补贴,申请时未租住保障性住房。

  ③缴纳社保

  本科及以上学历/中级及以上职称:1年深圳社保

  专科及以下学历:3年深圳社保

  注意:这里的学历,包含非全日制学历。如果你是自考/网教/国开/成考本科,缴纳一年社保就能申请公租房。


  二、领了租房补贴一万五可以申请吗?


  可以申请。

  人才引进的租房补贴在申请条件限制的范围内。

  全日制本科学历以上、入户一年以内的新深圳人,目前还能领到至少1.5万元的租房和生活补贴。

  新政策在9月1日取消了本科入户补贴。


  三、社保缴纳时长是从落户后开始计算的吗?


  不是从入深户后开始算的。

  社保只需要满足了对应的缴纳年限,你就可以申请公租房。

  比如,一个28岁的人在深圳交了2年社保,7月14号拿到了新身份证。只要准备齐全,他当天就能去申请公租房。


  四、申请深圳公租房后只需要等官方通知?


  申请公租房普遍指的是申请进入轮候库,如果想要成功入住公租房,后面还要经历提交认租申请、选房、签约的过程。

  如果你光看着排名,不去提交认真申请,进行后面的流程,你这辈子都别想住上公租房。


  五、深圳公租房可以跨区认租吗?


  深圳公租房分两类:一类是市级公租房,另一类是区级公租房。

  市级公租房面向的是全市户籍人口。不管它在哪个区,只要排名靠前,你都可以提出认租申请;

  区级公租房面向的是本区户籍人口,不能跨区认租。

  所以,到底能跨不跨区认租,只需要看公租房是市级的还是区级的。


  六、单身时申请的公租房,现在结婚生子,只能认租单身公寓吗?


  轮候期间,申请人结婚了,应当自发生30日变更婚姻信息。变更以后不影响排名。

  如果配偶也是深圳户口,那么就可以成为共同申请人,申请更大的房子。从38平米左右的大通间换成50平米左右的小户型。

  如果配偶不是深圳户口,那就不符合变更信息的条件,只能认租单身公寓。

  这里提醒大家,不要因为一时爽,就选择单身公寓。因为等到结婚生孩子之后,想要换更大的房子,需要进入轮候库重新排队,严重影响家庭的生活质量。


  七、深圳公租房是不是都很偏僻?而且还要排很久?


  地段偏不偏僻,排队需要排多久要看区域。

  比如南山、福田、罗湖等强势区域,可开发土地很少,公租房一般安排在其他就近的区域,因此不会太偏。但房源有限,相对其他区域,排队要久一点。

  户型也是排队时长的重要影响因素。两三口之家住的两居室的数量相对紧张,而单身公寓和四五人的大户型相对宽松,因此时间较短。

  深圳公租房排队时长普遍在三五年,运气好的两年就能排到。


  八、大专学历能申请深圳公租房吗?


  可以申请。

  之前申请的条件里说了,如果你是深圳户籍,无论是全日制还是非全日制的大专学历,只需缴纳3年的社保,就能申请。


  九、深圳公租房可以转租出去吗?


  不能转租。

  有的朋友会打算盘,想通过改装公租房转租出去赚差价。这是严厉禁止的。

  根据《深圳市保障性住房条例》第四十五条规定,擅自转租保障性住房的和擅自互换、出借保障性住房的,轻则罚款重则收回公租房!


  十、深圳公租房可以一直租下去吗?


  理论上是可以的。

  目前深圳的公租房合同租期最长为3年,即入住满3年后,如需要续租,就要重新提交申请进行审批。

  符合条件的,可以继续签三年。只要自己不作死或者政策性回收,就能一直租住在那里。

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