2021年深圳公租房申请热点问题汇总

　　【导读】深圳公租房是拥有深圳户口的小伙伴所拥有的福利之一，那么在申请深圳公租房的时候有哪些常见的热点问题呢？深圳积分入户网在下文为各位朋友进行解答，帮助大家避坑。

　　一、深圳公租房申请要满足什么条件？

　　①深圳户籍，年满18岁。

　　②在深无自有住房，未领取过租房货币补贴，申请时未租住保障性住房。

　　③缴纳社保

　　本科及以上学历/中级及以上职称：1年深圳社保

　　专科及以下学历：3年深圳社保

　　注意：这里的学历，包含非全日制学历。如果你是自考/网教/国开/成考本科，缴纳一年社保就能申请公租房。

　　二、领了租房补贴一万五可以申请吗？

　　可以申请。

　　人才引进的租房补贴在申请条件限制的范围内。

　　全日制本科学历以上、入户一年以内的新深圳人，目前还能领到至少1.5万元的租房和生活补贴。

　　新政策在9月1日取消了本科入户补贴。

　　三、社保缴纳时长是从落户后开始计算的吗？

　　不是从入深户后开始算的。

　　社保只需要满足了对应的缴纳年限，你就可以申请公租房。

　　比如，一个28岁的人在深圳交了2年社保，7月14号拿到了新身份证。只要准备齐全，他当天就能去申请公租房。

　　四、申请深圳公租房后只需要等官方通知？

　　申请公租房普遍指的是申请进入轮候库，如果想要成功入住公租房，后面还要经历提交认租申请、选房、签约的过程。

　　如果你光看着排名，不去提交认真申请，进行后面的流程，你这辈子都别想住上公租房。

　　五、深圳公租房可以跨区认租吗？

　　深圳公租房分两类：一类是市级公租房，另一类是区级公租房。

　　市级公租房面向的是全市户籍人口。不管它在哪个区，只要排名靠前，你都可以提出认租申请;

　　区级公租房面向的是本区户籍人口，不能跨区认租。

　　所以，到底能跨不跨区认租，只需要看公租房是市级的还是区级的。

　　六、单身时申请的公租房，现在结婚生子，只能认租单身公寓吗？

　　轮候期间，申请人结婚了，应当自发生30日变更婚姻信息。变更以后不影响排名。

　　如果配偶也是深圳户口，那么就可以成为共同申请人，申请更大的房子。从38平米左右的大通间换成50平米左右的小户型。

　　如果配偶不是深圳户口，那就不符合变更信息的条件，只能认租单身公寓。

　　这里提醒大家，不要因为一时爽，就选择单身公寓。因为等到结婚生孩子之后，想要换更大的房子，需要进入轮候库重新排队，严重影响家庭的生活质量。

　　七、深圳公租房是不是都很偏僻？而且还要排很久？

　　地段偏不偏僻，排队需要排多久要看区域。

　　比如南山、福田、罗湖等强势区域，可开发土地很少，公租房一般安排在其他就近的区域，因此不会太偏。但房源有限，相对其他区域，排队要久一点。

　　户型也是排队时长的重要影响因素。两三口之家住的两居室的数量相对紧张，而单身公寓和四五人的大户型相对宽松，因此时间较短。

　　深圳公租房排队时长普遍在三五年，运气好的两年就能排到。

　　八、大专学历能申请深圳公租房吗？

　　可以申请。

　　之前申请的条件里说了，如果你是深圳户籍，无论是全日制还是非全日制的大专学历，只需缴纳3年的社保，就能申请。

　　九、深圳公租房可以转租出去吗？

　　不能转租。

　　有的朋友会打算盘，想通过改装公租房转租出去赚差价。这是严厉禁止的。

　　根据《深圳市保障性住房条例》第四十五条规定，擅自转租保障性住房的和擅自互换、出借保障性住房的，轻则罚款重则收回公租房！

　　十、深圳公租房可以一直租下去吗？

　　理论上是可以的。

　　目前深圳的公租房合同租期最长为3年，即入住满3年后，如需要续租，就要重新提交申请进行审批。

　　符合条件的，可以继续签三年。只要自己不作死或者政策性回收，就能一直租住在那里。

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