深圳轮候公共租赁住房办理流程揭秘：如何轻松申请到优质房源?

　　深圳新闻栏目带来报道：作为我国改革开放前沿的深圳，政府高度重视住房保障问题，为广大市民提供了公共租赁住房这一有力保障。在房价居高不下的当今社会，公共租赁住房成为了许多城市居民的热切期盼。本文将讲解深圳轮候公共租赁住房的办理流程，帮助大家轻松申请到优质房源。

　　深圳轮候公共租赁住房办理流程揭秘：如何轻松申请到优质房源？

　　一、了解深圳公共租赁住房政策

　　（1）什么是公共租赁住房？

　　公共租赁住房是指政府通过政策支持、财政补贴、土地划拨等方式，引导和鼓励企业、社会组织和个人投资建设、运营管理的，以低于市场租金标准向符合条件的家庭和个人供应的租赁住房。

　　（2）申请公共租赁住房的条件是什么？

　　申请深圳公共租赁住房需要满足以下条件：

　　（一）申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

　　（二）申请人年满十八周岁，且具有本市户籍;年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制;

　　（三）申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同），但在本市退休的除外;申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女，下同），可以不受社会保险累计缴纳时间的限制;

　　（四）申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准;

　　（五）申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或者符合本办法第二十九条第一款规定情形的除外;

　　（六）法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

　　二、深圳公共租赁住房办理流程

　　（一）申请人登录信息平台按照要求在线填写公共租赁住房轮候申请表，向户籍所在区主管部门提交相关材料（含申请表、收入财产核对授权委托书、身份证明、婚姻状况和特殊家庭证明等），并签署诚信申报声明;

　　（二）区主管部门对申请人及共同申请人是否符合本办法第十一条第一款第一项至三项、第五项、第六项和第二款规定的条件进行审核;

　　（三）区主管部门将申请人及共同申请人信息推送至市民政部门，市民政部门对申请人及共同申请人的收入财产状况进行核对和认定，向区主管部门出具核对报告，报告应当包括申请人及共同申请人收入和财产的组成和具体金额;

　　（四）区主管部门审核合格的，通过政府网站或者信息平台公示相关信息，公示期不少于十五日;审核不合格的，驳回申请并书面告知原因;

　　（五）公示期内，申请人可以就审核结果向区主管部门提出异议，由区主管部门处理，其中对收入财产状况核对结果有异议的，由市民政部门处理。异议成立的，重新公示审核结果。

　　三、提高申请成功率的建议

　　（1）了解政策，准备齐全材料

　　在申请公共租赁住房之前，申请人应充分了解相关政策，确保自己满足申请条件。同时，准备好相关材料，如身份证、户口本、收入证明等，确保申请过程顺利进行。

　　（2）选择合适的申请时间

　　根据以往经验，申请公共租赁住房的人数较多，建议申请人选择合适的申请时间，避免高峰期。

　　（3）关注公示信息，了解房源情况

　　在公示期内，申请人应关注深圳政府在线网站，了解合格家庭名单及相关信息。同时，通过多种渠道了解房源情况，以便在轮候期间能够尽快配租到满意的住房。

　　申请深圳轮候公共租赁住房需要了解政策、准备齐全材料、选择合适的申请时间、关注公示信息和了解房源情况等。希望本文能为广大申请者提供有益的参考，帮助大家轻松申请到优质房源，实现安居乐业的梦想。

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