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2023年深圳人才房申请条件及与商品房的区别

来源:深圳积分入户网 发布时间:2023-10-18 10:24:00 阅读量:

导语:为解决人才居住问题,深圳市推出了价格相对较低的人才房。本文将为您详细介绍2023年深圳人才房的申请条件,以及人才房与商品房的区别。

一、2023 年深圳人才房申请条件

1. 户籍条件:申请人须为深圳户籍,配偶为现役军人者可不受户籍限制。

2. 学历条件:全日制本科及以上学历(含境外归国人员),或符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上),或深圳市高层次人才(含领军人才、海外高层次人才)。

3. 社保条件:在深圳市连续缴纳三年以上社会保险或纳税证明。

4. 住房条件:在深圳市无任何形式住房,过去五年内未转让过住房,不可购买深圳市政策性住房(如经济适用房等)。

5. 补贴条件:未享受过深圳购房优惠政策补贴。

6. 年龄条件:第一队列年满 35 周岁,第二队列年满 30 周岁并为本市单身人士。

二、人才房与商品房的区别

1. 购买对象:人才房仅限符合当地购房条件的各行各业高级人才,对学历要求较高;商品房则无特定购买对象,符合购房资格的个人或家庭均可购买。

2. 产权年限:人才房产权年限一般为 50 年或 40 年,满五年后可上市交易,需经相关部门同意;商品房产权年限有多种,如 70 年、50 年、40 年等,办理房产证后即可上市交易。

3. 价格差异:人才房销售价格由政府制定,一般不超过当地商品房价格的一半;商品房价格由开发商根据当地城市发展情况、房屋地段、小区配套等因素制定。

以上就是 2023 年深圳人才房申请条件及与商品房的区别。希望对您有所帮助,祝您申请顺利!

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