深圳灵活就业公积金对购房的影响：条件、缴存要求及贷款申请指南

导语：在深圳，灵活就业公积金是否会影响购房？本文将围绕这一问题，详细解析深圳购房政策中关于灵活就业公积金的相关规定，帮助您了解条件、缴存要求及贷款申请指南。

根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）第一条，深圳购房需满足一定的条件。其中，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）需提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

需要注意的是，上述所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。连续缴纳不含补缴情形。个人如按月正常缴纳养老保险、医疗保险，也符合政策规定的社保要求。

关于公积金贷款申请，要求申请人/共同申请人以强制缴存人员身份申请公积金贷款的，需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金六个月（含）以上，申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态（本市和本市范围外缴存时间可以合并计算）。灵活缴存账户的缴存时间不计算在申请人/共同申请人以强制缴存人员身份申请公积金贷款的缴存时间，但缴存金额可以合并计算。

此外，申请人/共同申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含），申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态（本市和本市范围外缴存时间可以合并计算）。申请人/共同申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，符合公积金贷款申请条件，申请贷款时强制缴存账户和灵活缴存账户的住房公积金缴存时间和缴存金额自动合并计算。

公积金贷款受理条件、申请材料及办理流程等详细内容，可查阅深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类，如有疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。

感谢您的理解与支持！希望本文能为您解答深圳灵活就业公积金对购房的影响及相关政策规定。在购房过程中，请密切关注政策变化，确保顺利购房。祝您购房顺利！

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