来源：网络综合
发布时间：2024-05-20 11:26:55
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导语：在促进房地产市场健康发展的大背景下，中国人民银行及国家金融监督管理总局近日宣布对个人住房贷款政策进行重大调整。新政策旨在降低居民购房门槛，为不同需求的购房者提供更多支持。
根据2024年5月17日发布的通知，针对贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例将调整为不低于15%，而二套住房的最低首付款比例则调整为不低于25%。这一变化标志着政府为减轻购房者经济压力，促进合理住房需求的又一重要举措。
值得关注的是，新政策在统一框架下也赋予地方更大的自主权。中国人民银行各省级分行及国家金融监督管理总局各派出机构将根据各城市政府的调控要求，结合当地实际，自主确定首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例下限。这一因城施策的原则，旨在确保各地能够根据自身房地产市场情况，实施更为精准的调控。
此次个人住房贷款政策的调整，不仅体现了政府对居民住房需求的关注，也展现了金融管理部门对房地产市场稳定的坚定承诺。随着政策的深入实施，预计将有更多家庭受益，实现安居乐业。同时，地方政府的因城施策也将为市场的平稳健康发展提供有力保障。在此背景下，居民购房将更加理性与从容，共同推动我国住房市场的长期繁荣。
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