来源:深圳积分入户网 发布时间:2024-10-23 17:06:18 阅读量:人
导语:在深圳,想要利用公积金贷款购房的市民,对于能贷款的额度、条件往往充满疑问。本文将带你详细了解深圳市公积金贷款的最新政策,助你准确把握贷款额度。
深圳市的公积金贷款政策为购房者提供了便利,其中最高贷款额度是大家最为关心的问题。根据最新规定,单独申请的公积金贷款最高额度为50万元,而共同申请的额度则高达90万元。然而,这一数字并非固定不变,随着市场和个人情况的不同,部分申请人可以获得更高额度的贷款。
首先,2023年末,深圳住房公积金个贷率为71.73%,低于85%的阈值。这意味着,如果申请人使用公积金贷款购买首套住房,其贷款最高额度可以上浮20%,即单独申请额度提升至60万元,共同申请额度则可达108万元。
除此之外,以下几种情况还能享受更高额度的上浮:
1. 购买首套住房,且为绿色建筑评价标准二星级及以上的,可上浮30%,单独申请最高65万元,共同申请最高117万元。
2. 多子女家庭(至少一个子女未成年)购买首套住房,同样可上浮30%。
3. 多子女家庭购买绿色建筑评价标准二星级及以上的首套住房,上浮幅度高达40%,单独申请最高70万元,共同申请最高126万元。
值得注意的是,如果申请人和共同申请人连续三年以上未提取住房公积金,其贷款额度还可提高10%,但不得超过最高贷款额度限制。
相信大家对深圳公积金贷款的条件和额度有了更深的理解。在申请贷款时,务必确保自己的情况符合上述各项规定,以便获得最高的贷款额度。当然,具体的贷款额度还需以柜台审核结果为准。希望每位申请人都能顺利走上贷款购房之路。
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