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深圳公积金贷款额度知多少?最高能贷多少?

来源：深圳积分入户网发布时间：2024-10-23 17:06:18 阅读量：人

导语：在深圳，想要利用公积金贷款购房的市民，对于能贷款的额度、条件往往充满疑问。本文将带你详细了解深圳市公积金贷款的最新政策，助你准确把握贷款额度。

深圳市的公积金贷款政策为购房者提供了便利，其中最高贷款额度是大家最为关心的问题。根据最新规定，单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，而共同申请的额度则高达90万元。然而，这一数字并非固定不变，随着市场和个人情况的不同，部分申请人可以获得更高额度的贷款。

首先，2023年末，深圳住房公积金个贷率为71.73%，低于85%的阈值。这意味着，如果申请人使用公积金贷款购买首套住房，其贷款最高额度可以上浮20%，即单独申请额度提升至60万元，共同申请额度则可达108万元。

除此之外，以下几种情况还能享受更高额度的上浮：

1. 购买首套住房，且为绿色建筑评价标准二星级及以上的，可上浮30%，单独申请最高65万元，共同申请最高117万元。

2. 多子女家庭（至少一个子女未成年）购买首套住房，同样可上浮30%。

3. 多子女家庭购买绿色建筑评价标准二星级及以上的首套住房，上浮幅度高达40%，单独申请最高70万元，共同申请最高126万元。

值得注意的是，如果申请人和共同申请人连续三年以上未提取住房公积金，其贷款额度还可提高10%，但不得超过最高贷款额度限制。

相信大家对深圳公积金贷款的条件和额度有了更深的理解。在申请贷款时，务必确保自己的情况符合上述各项规定，以便获得最高的贷款额度。当然，具体的贷款额度还需以柜台审核结果为准。希望每位申请人都能顺利走上贷款购房之路。

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