社保、租赁、房产、居住证异常？深圳积分入户申报失败！

2023年6月27日，深圳积分入户申报系统9点刚刚开放窗口，就有很多伙伴提交申请后，发现自己因为社保、租赁凭证、房产等信息数据对比异常，系统提示“申请失败”——“请稍后重试”。

一、社保核验异常：

出现这类情况，一个是社保确实不满5年，不符合申请条件，另外就是系统问题，返回再申请即可！

如果提示未依法参加深圳社保5年的人员，申请失败是正常情况，按要求需要累计5年深圳社保！

在申请之前，建议大家先详细了解积分入户基本申请条件、分值测算表，再进行申报。

二、租赁备案记录比对异常

这种情况，大多是因为之前没有办理过红本租赁凭证的问题，按目前深圳积分入户要求，需要提供合法有效的租赁住所，与房东私下签单的租房合同，不能作为有效居住材料进行申报入户，参考下图（申请人以租赁住房计算积分的，租赁时间以市住房和建设局核算认定的住房租赁登记时间为准）

三、房产数据对比异常

这类情况，一是系统比对问题，需要错峰申报，耐心等待一下，还有就是关于未交房的情况下，只有预售合同，本人亲测，也是出现这类对比数据异常情况，建议晚点再申报试一下。

四、居住证核验异常

如居住证在无效阶段，也是不能申请的，需要抓紧时间进行居住证签注，在深圳公安公众号申请签注即可！

积分入户办理流程如下：

条件审核及积分核算

本年度积分入户网上申请将于2023年9月30日18时截止。受理机关自2023年10月1日起启动本年度审核工作，受理符合条件的申请人申请，计算各项指标积分分值及总分，按由高到低的顺序进行排名。不符合申请条件的不予受理。申请人可于2023年11月16日，凭本人注册账号登陆申请平台，在“我的申请”查询受理情况及积分分值。

复核及公示

2023年11月16日至11月30日为复核申请期。申请人对本人单项积分分值存在异议的，可于复核申请期内进入申请平台“我的申请”查看复核申请途径及方式。2023年12月4日至12月10日为复核审核期，相关部门将对复核申请进行审核。审核结束后，申请人可在申请平台“我的申请”查询复核结果，复核后形成的积分分值为最终结果。

受理机关将于2023年12月12日通过“深圳市公安局”网站统一公示排名前20000名的入围申请人名单，公示时间为7天。公示期间，任何单位和个人均可通过来访、来电、来信等方式向深圳市公安局反映公示对象存在的情况和问题。

公布正式入户人员名单

公示结束后，受理机关将通过申请平台“我的申请”公布正式入户人员名单。进入正式入户人员名单的申请人，应按照积分入户具体办理要求和流程（详情将在“公告说明”发布），前往公安机关核验相关材料，办理入户手续。

申请条件有关说明

（一）关于基本申请条件核查和积分计算的时点说明。

申请人入户条件核查及积分分值计算时点为本年度申请截止日期（2023年9月30日）。

（二）关于拥有深圳市合法产权住房的说明。

1. 深圳市合法产权住房的范围。

经我市规划和自然资源局登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

经深圳市登记部门登记并取得权利证书（《不动产权证书》《房地产证》等）的住宅、别墅、宿舍、公寓等（范围同限购政策）。

2.拥有深圳市合法产权住房的要求和时限。

以拥有深圳市合法产权住房计算积分的，须同时符合以下两项条件：

（1）本年度申请截止之日（2023年9月30日），申请人须至少拥有一套深圳市合法产权住房。

（2）申请人目前或者曾经拥有的自有住房均可积分，同时间段拥有一套以上的积分不能累加，具体以市规划和自然资源部门认定结果为准。

3.拥有深圳市合法产权住房的权利份额说明。

申请人提交的当前拥有和用于计算积分的深圳市合法产权住房，满足以下条件之一的，方可视为拥有：

（1）申请人本人为房产权利人且权利份额≥50%；

（2）申请人配偶为房产权利人且权利份额≥50%；

（3）申请人本人和配偶同为同一房产权利人，且夫妻双方拥有的权利份额之和≥50%。

4.申请人和配偶的婚姻登记时间。

凡以配偶（或本人与配偶共有）房产申请积分入户的，申请人和配偶的婚姻登记时间须在2021年9月30日之前，且2023年10月1日婚姻仍在存续期内。

5.当前或曾经拥有的深圳市合法产权住房及合法租赁住所均可积分。

同一时间段内同时拥有深圳市合法产权住房及合法租赁住所的，只计算合法产权住房积分。

（三）关于在深圳市租赁住房登记时间认定的说明。

申请人以租赁住房计算积分的，租赁时间以市住房和建设局核算认定的住房租赁登记时间为准。

申请人租住由市住房和建设局或各区人民政府提供的公共租赁住房的，租赁时间由市住房和建设局根据申请人提交的本人姓名、公民身份号码等信息进行核算认定。

（四）关于深圳市社会保险缴交时间认定的说明。

本年度申请截止之日（2023年9月30日），申请人须仍在缴交深圳市社会养老或医疗保险（受疫情影响，已向市人社部门报备延期缴费，疫情期间缴费年限视为正常缴费）。申请人缴交深圳市社会养老或医疗保险有中断的，其分值将在剔除中断时间后再予累计计算，申请人补缴形成的参保时间不予计算。申请人在申请时需填报个人缴交社会养老或医疗保险相关信息（个人参保信息可登陆深圳市人力资源和社会保障局网站查询）。社会养老或医疗保险缴交时间由市人力资源和社会保障局根据申请人提交的本人姓名、公民身份号码等信息进行核算认定。